Mission
Réaménagement d'un duplex. Aménagement du niveau 0. Création de deux chambres à coucher et d'une salle de bain indépendante au niveau +1.
A été accompli:
- 2 consultations sur place: 150€ x2;
- 1 consultation au bureau, 100€ + 2 heures supplémentaires 50€x2 ;
- création du plan métrique: 75€;
- 1 schéma de placement des meubles: 75€;
- 2 variantes de projet avec visuels 3D: 500 €
Coût du projet: 1 150€.
Coût/prix achat: < 0,4%.
Temps de réalisation effectif: 24 jours ouvrés.
Coût de l'ensemble des travaux: 29 000€ avec matériaux (hors meubles, électroménager).
Les travaux ont inclus : démontage de tous les éléments existants au niveau +1, mise à nu des murs et des sols (carrelage, plancher), assainissement des surfaces, réfection complète de l'électricité suivant plan précis, pose du nouveau carrelage (murs, sols) et du parquet, peinture (plafonds), création nouvelle salle d'eau et d'un nouveau WC, mise en place du tout électrique avec un grand ballon d'eau chaude, raccordement meubles, suivi de notre architecte tout au long des travaux.
Temps de réalisation effectif: 7 jours ouvrés pour l'avant-projet avec le plan métrique, 31 jours ouvrés de création de projet avec consultations et modifications. 3 mois de travaux.
Esprit du projet
Une jeune famille avec un bébé a fait acquisition d'un appartement sur deux niveaux, très mansardé, en envisageant d'emblée des travaux de rénovation.
N'ayant pas d'idées précises sur l'aménagement des espaces, mais désirant un cadre de vie nouveau, ce couple a fait appel à nos services.
Une consultation sur place de notre architecte a permis une compréhension des idées du couple.
Le but final a été de réinventer tous les éspaces sur le deuxième niveau: création de deux chambres séparées et d'une nouvelle salle d'eau, avec une prévision du métrage pour chaque zone. Contrainte principale : cet étage est très mansardé et a très peu d'espace de pleine hauteur. Pour le premier niveau, le couple a surtout souhaité des suggestions d'aménagement (déplacement cuisine/séjour), sans trancher pour le moment.
L'esthétisme général et les matériaux à utiliser n'avaient pas été abordées et laissées entièrement aux soins des clients.
Notre architecte a créé un plan métrique, puis a étudié les nouvelles dispositions possibles des pièces du niveau supérieur. Au fur des discussions et consultations avec le clients, de nombreuses possibilités ont été mises à jour, notamment la création d'un sécond WC à l'étage, le passage au tout électrique avec ballon d'eau chaude non visible.
La hauteur de la douche, la fluidité des passages, la diffusion de la lumière naturelle, la séparation des espaces, la disposition des lits, mille autres questions ont été minutieusement étudiées et résolues. Enfin, deux propositions d'aménagement avec visuels 3D ont été faites pour le séjour.
Durant 3 mois, en lien constant avec le chantier, le projet a pris forme.
Quelques photos avant les travaux (niveau +1)
EXEMPLES DE REALISATIONS
Réalisation N°89, de A a Z:
Duplex 45m² à Paris (75015)
3D Visualisation niveau +1
2D Plan métrique niveau +1
2D Plan métrique niveau 0
RCS PARIS 823 732 201 00012
Email: contact@nouvellemaison.fr
10 rue Saint-Marc, PARIS 75002 • FRANCE